接力贷再贷款算几套?

苟大焕苟大焕最佳答案最佳答案

接力贷再贷款一般算第二套。

购房者用接力贷贷款买房后,如果想再次买房,可以用作第二套住房贷款。根据我国相关规定,房管局一般会按照购房者的家庭总套数来确定房屋的套数,其中夫妻双方算一个家庭。用父母亲的名义买房,只要购房者家庭有房子,再次买房按照二套房的贷款方式执行。此外,接力贷款再次购房,贷款利率为同期基准利率的1.1倍,首付至少支付房屋总价的60%。

另外,用接力贷款购买房屋的购房者,如果在取得产权证5年之后再次出售该房屋,如果房屋已经还清贷款并且取得了房产证,再次出售房屋时可以按照房屋的市场价签订合同,成交差价不需要交纳个人所得税。

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