阳台配重墙如何修复?
可以拆掉,但要注意以下几点,否则会危险:
1. 拆除施工前,需要先与物业沟通,确认具体方案;
2. 拆除的过程中,应保留窗梁,避免破坏外立面的整体性;
3. 最好能委托专业的拆除公司进行操作,确保安全、规范、文明;
4. 对于已经老化的外墙瓷砖有必要全部铲除,清除瓷砖间的砂浆,以免在后续的施工中这些松动颗粒成为粉尘飞扬的源头。 对于外墙上的空调机孔、排气扇等,应尽量保留,可用水泥砂浆进行修补,使其更加美观。 对于部分老式建筑的外阳台,由于没有考虑防雷,通常只有栏杆无防雷装置。因此在改造时,首先应该补装引下线和接地装置,并测试其有效性。同时,在外墙上最好不要任意挖洞,以防破坏房屋的整体性和防水层。
如果需对局部墙体进行拆除,则必须严格把握标准,不能随意拆除。特别是那些与承重结构直接相连的非承重墙,更不能随意拆除或动接点位置。 非承重墙一般采用轻质材料砌筑或建造而成,其作用主要是分隔室内空间,且多数起装饰作用,个别也有保温作用。
非承重墙的拆除一般不会影响房屋的性能和安全,但对于下列情况的非承重墙不得拆除: · 房屋的设计功能是住宅且层高低于3米(含3米)。这时,房间的隔墙一般属非承重墙;
· 房屋的层高高于3米,非承重墙则是隔开室内空间的构造墙,此类墙不宜拆除。