深圳有多少商圈?
个人认为,一个城市之所以会有“商圈”的形成,最根本的原因在于这个城市的商业发展不均衡。当一块区域的商业发展低于其他区域的时候,在这个区域开店就没那么赚钱了,商家就会把店铺开在其他商业发展的区域去,于是形成了“商圈”。 深圳作为移民城市,其实很早之前是没有所谓的“商圈”的,因为早期大家都是住在厂里(工厂宿舍),买东西都要跑老远(除了厂门口的小卖部之外,附近根本看不到商铺),所以消费能力是非常分散的…… 后来随着移民不断涌入,商业资源也跟随着移民涌入。早期由于规划混乱,导致商业扎堆出现的情况,例如华强北。但随着时间的发展,大部分的商业资源还是进行了合理的分布——目前来讲,深圳市能够称得上是“商圈”的区域仍然是不多的。
我个人对商业是比较敏感的,因此我对于商圈的概念也是相对较强的——我认为,只有商业资源在某个区域高度集中,并且具有较强消费能力的客户又能方便地找到此处的地方才能称之为“商圈”。 根据我的定义,深圳的“商圈”其实并不多,主要就集中在关内关外以及几个城中村附近。
先说关内: 国贸大厦可以说是老深圳人购物的首选,这里是深圳第一个集购物、娱乐、住宿为一体的大型商贸中心,当时可是称得上一流。这里聚集着茂业百货、丽柏酒店、明珠电器等当时最有名的品牌,因此吸引了最多的消费者,形成了最早的商圈。
然后是东门,当年真是挤破头都想进东门卖衣服(想想也是,进一个门就能赚N多钱,谁不想进啊),这里汇集了全国最大的服装批发市场,周边还有众多小商品市场(比如化妆品、饰品、鞋袜等),吃、穿、用应有尽有,而且价格低廉,因此成为关内消费水平最低的商圈之一(虽然质量参差不齐,但价格便宜啊,所以总还是有很多人来的,至少我小时候没事干常和小伙伴来这里玩,看看又新出了什么好玩的游戏机);
再然后就是南山的天利中央,这是深圳第四个集购物、娱乐、住宿为一体的新型商业中心,规模非常大,当年可算是高大上,汇聚着海岸城购物中心、海雅缤纷城、君悦酒店等众多知名品牌,是高端消费的集合地。
再说关外: 关外的商圈要丰富一些,首先是宝安区的新华书城+中影电影院形成的文教区(这个应该算关内外第一个书店+影院形成的高端商圈吧),然后是龙岗区中心城的万象汇(原称龙岗广场),接着是龙华区的红山6979与壹方天地,最后是坪山区的益田假日广场。 当然,这些都是比较正规一些的,拥有完整商业体的商圈。
还有一些散落的单店经营的品牌旗舰店,虽说是孤零零的单个店面,但其实销售额都不低,如路易威登、香奈儿、卡地亚等的专卖店。 还有待开发的商区,如深圳国际会议中心周边(市政府附近),据说规划非常高大上,只是现在一直没什么动静..... 以上都是我凭记忆敲的,肯定有漏网之鱼,也请大家多包含~