按揭贷款存折换新折怎么换?
1,银行按揭贷款存折,如果还有若干次长期存款没到期,而必须换成新存折,一般银行是不给打新折的。因为如果给打折,就必须提供原存折,原存折上的密码,新存折上必须有人名,所以必须到银行柜台办理。
2,那么多年前的老存折,一般已经无法查询,除非到银行去电脑打清单,但是比较麻烦。一般到银行直接刷一下存折就可以知道总共的贷款金额,月供和剩余贷款金额和还款期限。建议不要用存折贷款买车,因为如果车贷到期还没还完,但存款定期不到期,取出来贷款期限会缩短,会罚息,不取出就要多给银行利息。
3,根据现在的有关规定,提前还款必须还满一年,否则只能还余下的贷款数额的80%。提前还款,一般有两种方式,一种是现金还款,就是储户到银行存钱,银行再次放款给到购房者的账户中,用来归还之前到期的贷款。
另一种是银行代扣还款,就是每月的月供中,银行自动从购房者的账户中划走对应的金额。
4,银行一般要求贷款人提前一个月申请提前还款,可约转存折,也可不约转存折。如果到期日当天去银行办理还款,系统可能不会划转,因为银行有对日对时扣款的规定,避免挂息,但是银行一般不会为了这件事而拒绝办理。
5,银行会要求提前还款的客人们,最少还十万的整数倍,但可以提前把十万凑齐还进去,后面的尾数可以在下个月再还,当然,也可以一次性还完。
6,如果手头资金充裕,可以提前还款,因为合同上规定了利率,所以即使以后国家利率下调了,也不能再享受下调的利率,也就是说,无论国家怎么调利率,都与你无关了,永远按照最初的贷款合同上的利率执行。
7,不管你怎么存折,一定要确认存折是否正确,否则会损失很多金钱和时间。