退休后能贷款多少？
年收入x0.4*12 - 您的贷款月支出收入之和 *1.8
这个计算需要您拿到银行开具一个收入证明并加盖公章后，去支行办理按揭贷款。退休以后的公积金也是可以贷的。贷款额度跟您公积金缴纳基数与账户余额有关，其中住房公积金可贷额度=（借款人公积金缴存余额+借款人配偶公积金缴存余额）*20 。
以北京市为例，个人退休之后办理贷款需要的手续及要求为：
1、退休证明；
2、住房公积金借款申请表(借款人和配偶都要在申请表上分别签字)；
3、借款人和配偶的有效身份证原件及复印件各4份(未成年人提供出生证明或户口簿原件及复印件)、户籍证明原件及复印件各2份、结婚证原件及复印件2份，(如为单身需民政部门出具单身证明一份)；
4、合法有效的房屋买卖合同或协议原件及复印件2份；
5、借款人及配偶共同填写的住房公积金调查表一份(在建行所开的工薪者收入证明上)；
6、借款人及配偶的收入证明各二份(在工行所开的住房公积金借款申请书上)、住房公积金查询单各1份；
7、借款人及配偶查询住房公积金贷款情况的《职工查询住房公积金贷款情况申请表》各一份；
8、房产评估报告(原件)一份；
9、办理北京市中央国家机关住房资金管理中心住房公积金贷款须经北京市中央国家机关住房资金管理中心指定的房产中介机构担保；
10、办理北京住房公积金管理中心住房公积金贷款须经北京住房公积金管理中心指定的房产中介机构担保。