1.3米宽能做厨房吗？
近日，有媒体报道，陈先生买了一套两居室，在改造时，将阳台改成了厨房，并安上了推拉门。谁知道，“住了三个月，推拉门就出问题了。”陈先生说。
记者到现场后发现，该套房屋为一套两居室，其中一间房改成了厨房，灶具、洗菜池等一应俱全。而通往另外一个房间的过渡空间，即传统的阳台，则被两扇推拉门挡住了。
居住者：
窗变门 开窗还得“打招呼”
“原先的窗户改成了推拉门，本来说得挺好，门对面就是厕所，当通风不好，我就图这个。”陈先生告诉记者，他今年五月才入住该套房屋，由于自己对厨房造型没啥要求，就简单地以实用性为主，“将阳台改成了厨房，也安上了推拉门，当时买这套房就是为了结婚用的，没想到结婚三个月，推拉门就出问题了。”
当记者站在阳台时，能听得到室内传来的电视声，而推拉门却紧闭着。走到推拉门前，能闻到一股味道，记者用手一拉，发现门竟然没有任何反应。记者反复拉动，门才缓慢打开。当记者走近窗口时，闻到一股异味，而窗户竟然没有玻璃。
“住三个月，窗户成了这样。”陈先生用手一指位于阳台的窗户说。记者走近发现，三块玻璃，只有一块完好，另外两块均出现龟裂。而在玻璃下方，有一条20厘米宽，一米长的黑色裂缝，从窗户的一角延伸至另一角。
记者将情况反映给物业，而物业工作人员表示，他们会尽快进行维修，而记者也将此事反映给了朝阳区房地产交易市场行政办公室。
专业说法：
窗户属主体结构 物业应予维修
房屋买卖，不管是新建商品住房，还是二手住房，其包含的主体结构、主体结构之外的水电改造，对于承重结构的任何改变，都需要通过物业的同意，且需要履行相关审批手续。在建设部和住房建设司颁布的《室内装饰装修管理办法》中，对阳台的装修，是这样规定的：“破坏房屋承重结构，室内装饰装修企业在从事住宅室内装饰装修活动中，擅自改变房屋承重主体结构的危害的，房屋承重结构是指直接承受外力作用的房屋构件及其支撑。”
对此，北京市房屋建筑工程施工质量检查验收技术体系标准(2002)，规定：阳台的装修，应经房屋安全鉴定机构鉴定，方可施工。经房屋安全鉴定机构鉴定，构成危险房屋的，对不同危险程度，分别采取抢救性维修、加固性维修、解除危险性维修等处理方式。按照相关法规，在阳台的装修改造过程中，要谨防将阳台的阳台板砸了。
律师说法：
阳台属公用部位 维修费用各自承担
“本案的争议焦点，是推拉门坏了该由谁维修？”律师说，房屋建设方将阳台视为共有部位，就不应该允许住户将阳台用作厨房。如果允许将阳台用作厨房，就要承担维修费用。
依照《住宅公用部位共用设施设备维修基金管理办法》，住宅专项维修基金的使用范围，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修、养护。阳台属于公共部位，维修费用应该由住宅专项维修基金承担。维修基金使用的前提，是保证房屋主体结构安全。如果阳台不承载使用人的重量，不危及主体结构安全，就很难成为公用部位。如果将阳台改作厨房，使用液化气或燃气，就会危及主体结构安全。
“所以，厨房不能放在阳台上。”律师说，法律上没有规定阳台是厨房，法律上厨房是卧室，阳台是阳台。两间房没有连通，就得有门，打通也就没有门了。在改造之前，应该想到改造之后的后果。法律上不能变更的事情，不能通过口头约定来改变，要在合同中写清楚，避免产生更多纠纷。