房子办了贷款还能换吗？
我碰见一个客户，也是贷款买房的，交了首付之后去办按揭面签的时候发现银行批的额度比他申请的额度要低一些，客户就想先不办了，等过了几个月再办理。 结果银行那边已经将他的房产抵押给了银行并且他已经被拉入征信黑名单了！（一般银行在审批过程中，如果发现客户的征信有逾期记录，会直接拒掉，不会继续审批）
后来客户找了贷款公司的人员帮忙解决，贷款公司的人员给银行方面打了电话，银行方面表示由于这个客户一直没有来办理相关手续，他们已经起诉到法院并即将进行执行程序。 还好最后事情解决了，银行方面撤诉，并取消对客户的司法强制执行申请，但客户的征信报告上仍然显示有不良信息，即逾期还款记录。 虽然最终处理好了，但过程还是很惊险的，如果银行启动执行程序，把房产查封然后拍卖，那后果不堪设想。 所以奉劝各位，贷款买房之后，如果银行放款到了开发商账户，一定要及时查收确认；如果银行批准的额度不足，千万不要盲目自行去补齐差额部分的款项，否则有可能造成钱财损失。 如果真的有贷款还不了的风险，也要第一时间咨询法律顾问，看问题出在哪里，如何能及时止损，避免更大的损失。