住宅类投资影响吗？
最近看了一个数据，可能有点打击到题主，但是客观： 近二十年，每年新建商品住宅数量都超过过去数十年总和。 这是由城镇化带来的住房需求增长和土地供应增加共同导致的。 但随着城镇化的进程，这种局面正在被扭转——住宅的供应量在慢慢接近甚至超出需求。 数据来源各省份统计年鉴，时间跨度1999-2017 这一趋势的扭转也不是一蹴而就的，它经历了从增量转向存量（二手房）、再从二手房回到增量的过程。 这背后的逻辑是住房供给的结构性变化——从“卖方市场”向”买方市场“转变，也就是说新房从过去供不应求逐渐变为供需平衡乃至供大于求。 那么在这背后，意味着土地财政的时代渐渐过去了，房地产对经济的拉动作用也在逐渐减弱。
作为普通人，我们要顺应时代。 在“住有所居”成为现实的今天，买房不再是为了炒房赚钱而是为了居住。 所以未来房价可能会保持稳定甚至是下降，买房投资的机会也渐渐消失了。 但是房子作为最重要的生活消费品之一，人们对它的需求只会越来越多。 所以未来的房价很可能保持稳步上涨，但升幅会慢慢收窄直至稳定。