如何投资门面房？
2013年我买了一套临街的铺面，位于成都三环内一个普通的再不能普通的老社区中（不是学区房），当时想买的原因是因为离我住的地方很近（步行10分钟左右），由于平时要上班没办法亲自看店，所以只能周末去看。当时去的时候大部分商铺都已经出租并且营业了，只有两间空置的，一间是卖手机的，另一间就是将要被我买下的服装店。因为周末没时间仔细逛，匆匆看了几眼就定了。
因为我工作原因长期国外，所以2015年才把店面装修起来，至今还没有开始盈利……但我的投入却远远大于预期 首先，这是我在海外做的贷款抵押，利率是4.8%每月，一年共计57.6万RMB左右，直接打款给施工方。这里需要说明一点，因为我在海外，很多材料都需要通过别人代购，所以会产生一定的费用，而且时间比较长，大概有个三个月左右，因此这部分钱是在2015年才打到对方账户。
第二，装修费，包括设计费和施工费，大概80多万，也是直接打款给装修公司 第三，进货和货架，大约30几万 第四，目前还欠供货商货款40多万，这些货都是陆续进的，因为店面一直没有完全装修结束。 现在这个店面租金收益大概一个月4000块不到，我每个月固定还要支出2万的房贷+银行利息，再加上店里的各项开支，基本入不敷出。
目前这个店铺租不出去又舍不得出手的话，我就等着银行收走抵债了…… 所以奉劝大家，投资一定要谨慎，尤其不要贪图眼前的小利，否则后悔莫及！