征信有呆帐还能贷款吗？
A先生2014年因做生意需要资金，于4月份向工商银行申请商业贷款30万元，分10年还款，每月还款3551元。截止现在已经连续逾期9月未还款。在追债人的百般催促下，才在6月20日还款2万元，7月份还清剩余28万元欠款。但是因为迟还产生的罚息和违约金高达25351元，且A先生6月20日还款2万元，银行只认可还款1万元，还有1万元不予认可。银行认为这2万元是没有经过催收的还款，不予认可。后面经多次协商，银行同意减免1500元罚金，但A先生仍要还款24000元。
由于A先生的信用受损，以后在银行都很难贷到款了。更糟糕的是，因为这笔贷款未还，A先生今后子女的升学、就业以及出国等均会受影响。A先生对自己的所作所为十分后悔，但是又急需资金周转，又不想让自己的信用记录永远黑下去，便寻求专业人士的帮助。
我们顾问的尽职调查：
调查后发现，A先生在2012年曾与B金融公司有过债务纠纷，B公司向A先生追讨16万元的欠款，A先生以自己没有钱为由拒绝还款，B公司便把A先生告上法院，法院判决A先生限期还清所欠16万元。至债务履行期限届满，A先生仍未偿还，B公司向法院申请了执行。法院依法执行后，司法拍卖A先生的房屋抵偿给B公司。之后，A先生向B公司签订《还款计划书》，承诺分期向B公司还款。但是A先生在签署《还款计划书》后，仍拒不履行还款义务。
B公司在申报不良资产时，由于该笔债权在贷款时为抵押贷款，所抵押的房屋仍在A先生处，B公司认为该笔债权还有抵押物可做担保，便没有在第一时间申报。后A先生与B公司达成还款协议，B公司才没有对A先生提起诉讼。
我们操作的指导思路：
一方面，由于A先生与B公司签订的《还款计划书》中约定了A先生的还款期数及每一期的还款金额，则A先生的该还款行为属于分期还款，而不是A先生所说没有进行过任何还款。故只要A先生按照《还款计划书》约定如期还款，则银行是无法起诉A先生违约的。既然不能起诉A先生违约，银行便不能对A先生的黑名单“追索”，这样，A先生的征信报告上就不会有不良记录了。
另一方面，由于A先生的房屋已抵押给B公司，A先生与B公司存有抵押合同，该房屋上的抵押权是合法有效的。若A先生拒不履行还款义务，B公司可持生效判决向法院申请强制执行，以拍卖该抵押房屋所得价款优先受偿。
最终，经过不懈努力，我们成功帮A先生减掉1500元的罚金，使A先生一次性还清所有欠款，恢复了征信，且A先生不花任何钱，没任何风险，使自己的房屋没有进入拍卖程序，保全了自己的居住权。