商业房贷能多贷款吗？
商贷可以贷很多笔，但是同一时间，一笔商贷的贷款额度是有限的。 举个例子，某客户同时申请了两笔商贷，单笔限额都是200万元，已经审批通过了其中的一笔，那么在办理抵押登记的时候，另一笔贷款合同也需要进行签约，才能顺利放款。
另外需要提醒的是，如果客户的征信报告中有未结清的按揭贷款记录，再申请其他银行的按揭贷款时，很可能会被拒绝。因为银行认为客户已经有一笔未偿清的借款，现金流相对紧张，还款能力偏弱，所以不再给予批贷。但如果是同一贷款人的公积金贷款，即便未结清，也会影响较小。
如果客户之前的商贷是经营用途，那再次申请住房用途的商贷可能会受影响。这是因为商业银行在审核时，会关注借款人负债率和资产负债率指标。如果是经营用途的商贷，即使已经结清，对于这两项指标也是有影响的；而如果是在房管局备案的住宅类房屋，则影响较低。 所以客户在申请商贷时要结合具体情况，如果首次申请商贷且名下无房无贷款，自然无需考虑这么多，随意选择银行即可；但是如果之前有过商贷，那么就需要多加注意，最好提前联系银行或中介，弄清楚再操作。