成都高新区哪个小区好?

蒯轩然蒯轩然最佳答案最佳答案

1、价格方面,高新区的二手房比青羊区青羊区的二手房要便宜点; 比如同一地段,同样的户型,同样的年代,同样是60㎡的房子,在成华区和锦江区基本都要比在成都高新区贵5%左右(注意是同地段),因为成华区大部分的地段都是属于城市建成区,而高新区的大部分地段都属于建设中的新城,也就是所谓的郊区板块。 但同样是在成都高新区,南边的房价要比北边的价格要高很多! 这是因为位于南边的新川创新科技园,是新开发的高新产业区,政府投入了很多的资源来发展这个区域,所以南面的道路等基础设施都要更好,更有投资价值。同时,新川创新园还有一个巨大的产业规划,就是要把整个园区建成“国际一流科学城”,打造为新的城市发展中心。南面一些新开发的楼盘,售价要比其它区域的二手房更贵一些,比如中信未来城三期,清水房均价就达到了1.7万元/㎡,精装房更是卖到了2-2.3万元/㎡,而这个价格与锦江区和成华区的一些新房价格差不多。

2、配套方面,目前可能还有些短板; 作为中心城区,而且是以高新产业为主导的城区,人口肯定是要比其他几个传统主城区要少的,所以在交通等方面的压力相对来说也要小很多。但教育、商业等配套目前在一些新开发的版块还是有明显的短板。 目前来说,高新区主要依靠的是老五城区和外地的落户政策引进的人才,对于新入市的年轻人来说,选择高新区的学区房确实是一个不错的选择,但如果购买新房,则需要承担一定的风险。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!