别墅板房好不好？
先简单介绍一下自己的情况，我是做自建房设计的，接触过的客户，有私人建筑设计师和业主，也有包工头和建筑工人。通过和他们沟通，以及自己多年对行业情况的了解，总结了一下影响自建房成败的几大因素。 当然，影响自建房建筑的因素有很多，比如地形、地势、土质、周边环境、采光等等，但总结起来无外乎以下六点！
一、设计
二、结构安全 三、水电气暖 四、施工工艺 五、细节处理 六、整体效果 这六个元素，环环相扣，影响着建筑的成败。在设计阶段，我们会考虑结构形式、材料运用等要素，确保结构的安全与经济；在方案深化阶段，会综合考虑周围环境、日照时间、山形地貌等因素，做出合理的平面设计；接下来，根据建筑功能和结构体系，进行具体的设计；在施工图阶段，会对细节进行处理和标注——这也是最容易产生瑕疵或者造成后期返工的部分。最后进入施工环节，我们还会在施工现场提供服务和技术支持，以确保最后的质量。
下面我以自己的经历，给大家讲一个烂尾楼重新起死回生的案例。 这个项目位于北京远郊，是一个三层的小别墅。由于地理位置比较偏，又逢疫情，所以工期被耽误了不少。当房子建到二层的时候，由于甲方资金断裂，工程停了下来。 停工期间，我方做了多方面的工作。首先联系总包方，协调各方关系，垫付部分款项，让工地能够继续开工；其次，从设计和选材等方面着手，控制成本，减少损失；最后在甲方资金回流后，抓紧竣工，避免更大的损失。经过不懈努力，两年之后，这座烂尾楼终于重获新生！