别墅改造算违章吗？
1、首先，从法律规定方面讲，是没有“小别墅”这个概念的。建筑分为民用建筑和工业建筑两种，我们平常说的宾馆、酒店、商场、写字楼等等都属于民用建筑；而厂房、仓库等其他用途的建筑属于工业建筑。 两种建筑的审批管理是区分管理的。但无论是哪一种，其用地范围都是指建设用地范围内，也就是在土地证上的红线内建设。
2、其次，如果别墅改建是在合法的基础上进行合理的改建，是不会影响小区整体美观和安全的，那么就不属于违章建筑。但是必须依法经规划部门批准并办理相关手续。 但如果改造后影响了安全与景观，那就是非法的了！比如把别墅加高，超过一定高度就属于违建了。
3、要看开发商当初设计的用途。一般来说，如果设计的就是独栋别墅，并且办理了相关手续的，那自然是合法的了。但若当初的设计就是多层公寓，而你改了建成别墅，那就属于违法了。
4、最后，如果开发商当时的设计本为别墅，你也按别墅的样子去装修，且手续齐全。但在你入住多年后，开发商却拿出一块地皮说要盖楼，且这块地比你的房子占地还广，那你的房子自然算是违章建筑了。 反之，如果是当初设计本就多层的房子，你却改成了别墅，后来开发商又拿了一块地皮要盖楼，而这栋新盖的大楼跟你原先的房子差不多高，那你原来的房子就不是违章建筑了。