落地阳台怎么算面积？
1.房间中的柱、走廊等不计算面积，但柱的阴影部分应计算面积； 2.层高低于2.2米的夹层、跳层及坡地建筑物的不计算面积； 3.房屋的天棚不计算建筑面积；
4.房屋之间的间距(包括院、花园、绿地)已计入容积率的，不计算建筑面积；未计入的，计算建筑面积； 5.室外楼梯是否作为住宅的公摊面积，各地规定有所不同，建议咨询当地房管局。
6.独立烟囱、塔架、通风管道、桥式起重机等不计建筑面积。 附：《房产测量规范》摘录 关于地下室、半地下室、阁楼等建筑面积的计算 7.08 地下室、半地下室均应计收建筑面积。其套内墙体按实际砌筑厚度计算并予以确认。
7.09 对于结构上划分明显，且具有上盖，可供使用的地下室、半地下室，应全部计算建筑面积；对于上述结构上的划分没有明确界线，供使用部分的建筑面积难以确定时，应按其上部结构外围水平面积计算全部建筑面积。
7.10 对不能自然采光的地下室、半地下室，国家有关建筑标准有规定的，按规定计量，没有规定的，按同一幢楼房内的其他室内空间的标准计算（不得套用底楼面或楼面面积），并在表7．01中相应栏内注明“无窗”字样。
7.11 房屋中的下列不计算建筑面积 7.12 不计算建筑面积的项目，除另有规定者外，凡设计加以利用的建筑部件，不论层数多少均不应计算面积。 《建筑工程建筑面积计算规范》（2013年版）
一、适用于一般民用建筑和工业建筑
二、不适用于地下建筑以及特殊建筑物，如围墙、油罐等。
三、本规范的条文说明和附录A为规范性资料，必须一起查阅。 四、本规范用词说明