贷款能变更主贷人吗？
可以，但是需要重新面签合同，审核资料是否真实有效！ 银行规定，二手房贷款利率上浮20%-30%，且额度有限，需要排队等放款，一般要4-6个月的时间才能批下来（北京地区）； 相比公积金贷款来说，商业住房贷款的利率就高很多了，如果借款人选择的是组合贷款方式，那么商贷部分就是央行基准利率的1.5倍，如果是纯商贷的话就是央行基准利率的2倍。 当然除了贷款利率之外，每个人选择的信贷产品不同，放款时间也是不一样的。 如果客户选择的是房屋抵押贷款，因为涉及到评估房龄、查档等一系列流程，所以具体放款时间还需要结合借款人所提供的资料而定，快的3周左右，慢的可能就要等半年甚至更长的时间了。 需要注意的是，无论是申请房贷还是抵押贷款，每家银行的贷款审批政策和额度都是不一样的，所以大家在申请贷款之前要选择好对应的银行。另外就是要提前准备好贷款所需的材料，保证材料的真实性并与银行沟通好贷款的细节问题。