美国的租赁业务吗？
作为一个在北美从事地产投资近10年的职业经纪人，我其实很愿意回答这个问题. 不过，可能我答的有些不完全。 我想先问一下题主到底是在美国还是在中国，因为中美两国的房地产制度和市场状况还是很不一样的。 如果题主在美国，想问的是租房问题的话。我可以很明确的告诉楼主，美国租房比买房省很多钱（除了极少数情况意外）。 因为美国的房产税很高，高过国内的房产税。而且房屋维修基金也是由房东承担，而中国一般是租客来出钱。 还有美国的租房合同和中国的也不一样。中国一般都是签一年或者更短的时间，而美国人都是签6个月或者更长一点时间，这也就意味着房东必须保证房屋在整个租期内的完好，如果有损坏，那么房东就要赔钱给租客。 所以从承租者的角度来说，美国的房子看起来确实更“值”一些。 但是需要指出的是，这些“值”都是相对于买来说的。如果单单比较房租，那就另当别论了。
首先，相对中国的高房价，美国的房租看似便宜，但其实租房所付的费用中包含了地税、房屋保险等费用，加起来未必比国内低。 第二，相对于中国的房东直售房屋而言，国外的房屋租赁经纪公司所做的事情其实就是代理销售，他们要从房客的房租里提成。当然，提成的比例根据区域和单位面积租金的不同而有所变化。 第三，就像国内有一些房产交易要缴纳中介费一样，美国的住房租赁也有一笔经纪佣金是必交的，这笔费用一般占房租的8%-10%。