惠安房产适合投资么？
我们从数据上来看下泉州的房价走势图 数据来源安居客 绘制： 可以看到从2016年到现在，泉州市的房价大致是处于一个上涨的趋势，虽然去年涨得比较多，但是也出现一定的下跌。目前整体的价格水平在1.3万元/平方米左右。我们再来看下惠安县的二手房价格走势情况如何 数据来源同上 我们看到惠安县的二手房价格走势和整体趋势差不多，也是在近两年猛涨，在去年达到顶峰后，今年开始下滑，现在整体的价格水平在1.4万元左右。
那么，我们来讨论第一个问题，目前惠安县的房价处于什么阶段？ 单纯从数字上看，目前惠安县的房价中位数大概在1.5万元/平方米，已经接近或者超过很多厦门地区的二手房价格，比如翔安区、同安区的二手房价格（9800元/平方米）；甚至已经高于安溪、永春等县的二手房价格（12000元/平方米）。如果考虑到地理位置、配套等因素，惠安县大部分二手房的性价比并不算高。
接下来我们讨论第二个问题，现在是否适合购买惠安县的二手房？ 我们要知道，房子作为一种消费用品，其使用年限比较长，一般来说，新房比二手房要省钱，因为新房的产权年限一般要比二手房多几年，另外房屋交付的时候，一般都是毛坯房，装修成本也要比二手房更高一些。
但是，随着房屋的交付和使用，它的居住属性就会逐渐降低而投资属性会增加。这时候如果市场形势比较好，房子的升值空间比较大，那么二手房就相对划算了。不过如果是投资的话，我个人还是建议购买新房，毕竟新房的投资方式更加简单直接。