别墅加建合法吗？
对于别墅加建的合法性要从两个方面来看，一是加建是否取得了相应的审批手续；二是加建后的别墅是否属于违建。 先来说说第一点，根据《城乡规划法》的相关规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。同时，该法还规定，在农村宅基地范围内进行建筑物、构筑物等建设的，需要取得乡村建设规划许可证的，办理申请手续的机关是县（区）城乡规划部门或乡镇政府。
在新建房屋或者加建的时候，必须依法取得相关的许可才行，否则就是违法建筑。 接着来看看第二点，如果加建后房屋的层高增加了，超过原规划批准的高度，那毫无疑问属于违法建设，但如果是低层住宅，不加高建筑物的层高，只是在原有的土地上进行改建，添加一些装饰性建筑，这种一般属于小修小补，只要不涉及结构安全和不违反相关规范的情况下，是可以不办理施工许可的，但在报批报建时，有关部门应该会要求其做好方案设计。但如果加建的是地下室，不管有没有增加土地的面积，都要依法办理相关施工许可并到相关部门备案。