我去年买了一个别墅，位于增城的荔枝庄园（一个烂尾项目，后来有人接盘继续建设），150方四层带独立花园和车库，总价360万，现在已完工，精装修。
位置确实偏，不过去广州市中心也挺方便的，有地铁21号线直达，坐公交的话也有好几趟；周围有几百亩的荔枝园，果木林，风景不错，晚上可以出去散散步，空气挺清新的，很适合居住；周边有个天健财富时代小区，还有好几个刚开工开发的楼盘，以后生活设施会慢慢完善的吧。
缺点是周围没有学校，需要自己去租个房子让小孩上学（买房送学位是假的！）；医院什么的也要去城区才能看到。另外就是感觉整个项目管理比较混乱，工地好多都停了，工人也很少，也不知道什么时候能完工。
这个盘是朋友推荐的，说是性价比很高，我自己也很满意，希望可以帮助到你~
汪晨丰优质答主增城别墅
增城别墅主要分布于新塘镇区以及近中心城区的朱村等板块，由于板块发展不够成熟，别墅成交价格相对较低，且多以独栋别墅为主。今年前三月增城别墅网签171宗，网签面积共52524.27㎡，网签均价10871元/㎡。随着新塘城市副中心发展规划出炉，配套和轨道交通建设加快，新塘楼市关注度提升，别墅潜在发展空间较大。
南沙别墅
南沙别墅板块以大山乸山脉资源为核心，打造集度假、养老、休闲养生于一体的“山居生活”主题小镇。板块已汇聚了合生、碧桂园、富力等一批大型房企的别墅项目。受制于区域发展程度和交通条件，南沙别墅价位相对较低，今年前三月南沙别墅网签39宗，网签面积共16132.82㎡，网签均价12258元/㎡。
花都别墅
花都别墅产品比较“平民化”，价格基本在1万/平方米以内，且由于花都地缘优势较广，辐射区域包括了广州、佛山、清远、韶关甚至是湖南、湖北等地，近年来吸引了大批港澳客户争相入市，使得花都别墅一直保持着旺盛的购买力。
从化别墅
从化别墅以山水、高尔夫为依托，成为从化吸引外地及本地置业者的重要手段。受制于区域发展和交通条件，从化别墅价格相对较低。但近年来随着地铁14号线北延线动工，未来将大大缩短从化与市区的时空距离，加上别墅产品定位较低，具有一定的投资潜力。
从化别墅项目比较集中，主要分布在温泉镇、江埔街和街口街等地，以独栋别墅为主。今年前三月从化别墅网签98宗，网签面积共26847.31㎡，网签均价12359元/㎡。
