上海限购政策会放松么？
上海这次出台的政策，基本符合我之前的预期（详见我之前的文章），政策的方向和力度都让我觉得很满意，对于抑制投资客、炒房客的作用也很明显。 有人说，这个政策没有达到“限外”的效果，其实，国家这次出台房地产调控政策，根本目的是解决大城市住房问题，而不是为了打击炒房。所以，限制外地人购房，才是政策的方向。
之前深圳出台的政策中就有提到：深户家庭或个人、成年单身人士(含离异)在本市无住房的，可在深圳市继续购买一套商品住房。换言之，深圳已经放开了对本地人的住房限制，而北京和上海显然不会让情况变得更糟。
从另一个角度看，此次政策也表明了国家对楼市实行紧平衡的态度，只要楼市没有出现大幅度上涨的情况，政策就不会放松。所以，那些指望房价大跌的人和希望政策放松的人可以消停了。
至于上海限购政策的细节方面，我认为还是可以更加优化的。比如是否应该增加家庭在本市是否有房产的判定条件等等，但总体来看，本次限购政策是及时有效的。