银行贷款利率升高了吗？
从2019年下半年以来，多次“降准”落地，释放了大量的低成本的中长期资金，银行在负债端的资金更加充裕。因此，银行在贷款利率定价方面更加优惠，房贷利率一直在持续下降中，因此银行贷款利率不升反降。
尽管银行贷款利率出现了明显的走低，但是银行放款速度变慢，大部分城市的银行放款需要等待2~3个月，有的城市需要等待4个月以上。
综上所述，LPR多次下调，因此，银行放款利率不升反降。
目前，全国首套房和二套房贷款平均利率出现了明显的走低。根据最新监测到的数据：2022年6月，全国首套房贷款平均利率为4.28%，二套房贷款平均利率为5.02%，均为自2019年下限以来的新低。