60岁以上房屋贷款吗？
现在中国正步入老龄化社会，60岁以上的人越来越多。很多人问，60岁以上的人不能贷款买房了吗？事实上，国家是允许60岁以上的人买房的。只是在贷款方面会有些要求，下面小编就为你介绍：
一、60岁以上不能贷款买房吗
其实60岁以上的人群也是买房的群体，并且60岁以上的老人在购买住房时，在利率上还有优惠。只不过在购买之后，在贷款上面会有一定的限制。也就是60周岁以上的老人在购房后，如果还在其他银行消费性贷款，那么利率将会按照正常利率的1.1倍计算。如果是购房后还在其他银行办理存款、国债或者还有其他理财性质的贷款，总额不得超过购房合同总价的70%，同时贷款期限不得超过10年。
二、老年人买房的优势
1、购房理念更为成熟
与成年人不同，老人虽然买房时间较晚，但因其生活所需的根本问题已经得到解决，在购房上拥有更加纯粹的买房理念。一是居住功能至上的购房标准，二是理性思考的购房方式，三是对价格更加敏感的购买方式。所以，年纪较大的客户群体，看似购房较晚，但因其购房理念成熟，反而是最优质的购房群体之一。
2、时间充裕
60周岁以上的老人，一般已经不用再为工作忙碌，剩余的时间都是自己的，所以在很大程度上，老年人可以有充裕的时间来欣赏房屋及周围环境，进一步考察了解房屋情况，加之腿脚不便，看房节奏缓慢，能够更好的把房子看明白了再做出决定，不会忙忙冲冲的直接付了定金，事后又感到不满意而闹纠纷。
3、更为彻底的投资客
之所以这样说，是因为老年人对于住房的概念，更多的仍是“住”，而非“投资”，甚至绝大多数老年人认为买房只是为了居住，所以不管多贵的房子，在他们眼里只是“一个用来居住的地方”，这也使得老年人的买房行为更为纯粹，更为彻底的投资客户。
三、老年人买房注意事项
1、老年人买房，应先咨询医生，了解自身的身体状况。如有心脏病、高血压、肾衰竭等疾病，不宜购买期房。如果患有老年痴呆症或精神疾病，在买房时还应如实告知医生，并请医生签署意见。
2、老年人买房时应尽量争取子女的意见，尤其是配偶的意见。老年人缺乏自信心和勇气，争取子女的意见，可以增加买房的成功率。如果子女同意，最好让其书写书面意见，或在买卖合同上签署意见。
3、老年人买房要考虑自己的实际需要。不要盲目追求繁华地段、高档的装修、花园式的环境或者交通的便利性。要知道，繁华地段的高档住宅，居住人员复杂，日常的生活秩序可能会受到影响。
4、老年人在买房的时候要充分评估自己的购房能力，如果购房意愿强烈，但经济能力一般，则可以考虑根据家庭成员的结构，购买不同价位的若干套住房，进行组合。
5、老年人买房，合同、发票要妥善保存，一旦因房屋产权发生纠纷，这份证据就发挥重要作用了。