房产抵押贷款查负债吗？
银行房贷是会查借款人负债率的。 一般来说，借款人负债率=（借款人负债总额/借款人资产总额）*100%。如果借款人负债率高于60%，那么银行就可能不会给予贷款。 虽然不同的银行要求可能会有所不同，但还是有一些影响负债率的因素。
1、借款人的负债率 如果借款人的负债率已经超过了70%-80%，那么其负债率就会被认定为比较高，再申请借款的时候就很可能会不被银行接纳。 2、个人征信报告 个人征信报告里面会记载着借款人的每笔借贷动向，银行会根据这些来考察借款人的信用水平、借款习惯、风险指数等。 如果个人征信报告上显示的借贷动向过于繁杂、负债率高、信用不良等，都会影响借款。
3、个人征信报告中的信用卡使用率 信用卡使用率=信用卡余额/信用卡最大可用额度。一般信用卡使用率不能超过70%，要是超过这一比例，银行可能就会拒绝贷款。
4、个人征信报告中的贷记卡平均保持额度 贷记卡平均保持额度=贷记卡余额/贷记卡最大可用额度。贷记卡平均保持额度大，就说明其财力实力较强，容易被银行所接纳。
5、个人征信报告中的房贷情况 房贷是征信报告中显示的，而且还会记载还款是否正常、逾期次数等。如果房贷是由银行贷给借款人的，一般来说银行对房贷客户的监管都会比较宽松，负债率高一点也无妨。