北京燕郊是传销吗？
不是，只是有些像。 燕郊在北京东面，离通州不远。这里以前很荒凉，只有一条国道穿城而过，两边分布着大大小小的工厂和农村。随着京东的大发展，许多大公司都来这里建厂，比如三洋、乐百氏、惠普等。这些公司带来了就业，也带来了新的观念和繁华。随之而来的还有房地产。现在这里的房价已经比通州还贵了（虽然通州离首都更近）。
因为这里的房子比较便宜，所以吸引了很多外地人的购买。其中就有好多来自河南的购房团。他们来买的主要原因是价格便宜，而且可以贷款。至于小区环境，配套设施等等他们并不在意，因为他们本来就不是住在这里的。
这种像城中村一样的聚居地很快在燕郊出现。每一个聚居地都有一个或几个“开发商”。他们把一块块荒地低价买来，平整一下，然后修上简易房屋，装修成类似商品房的样子，然后以每套几百万的价格卖出。由于价格低廉并且可以按揭贷款，所以很多人买了。这些人大部分都是手里有好几套房子的所谓“炒房客”。
我曾在那里买过一套小公寓，当时就是看中了它靠近高速公路，而且可以首付百分之五十。但是我没有注意到，就在我买的那个小区里，已经有好几栋烂尾楼了。直到住了两年我发现楼下大门紧锁，里面长满了荒草才发觉。后来去物业询问，才知道小区里有一半的房子都没有卖出去，而大部分买房的人都是一次性付款之后不再过问。
后来我了解到，这些看似像商品房一样的小区其实并没有办理任何产权手续。也就是说，它们根本没有在国土局备案。至于为什么没有备案，原因是土地性质属于乡镇企业用地，要改为商业和住宅用需要补交巨额地价。开发商觉得划不来，就干脆不办手续了。反正又没人管。
不过，虽然他们没有产权，那些简易房却有合法证件——土地使用证。这些社区被称为“无证小区”。 因为离市区遥远，又没有正规的物业管理，所以治安不好是自然的了。很多无赖在这里租房子开黑网吧，做游戏代练（很多还是未成年人）。偷车，扒手也是随处可见。有一次我开车路过一个小公园，突然从路边冲出来两个年轻小伙子，我的车速太快来不及刹车就撞上了他们。等我下车查看的时候，这两人已经不见踪影。车上只有一个被撞坏的后视镜和一个破碎的安全带。 而我在那里生活的五年中，最害怕的是每年的秋冬之季，因为那时雾霾严重，离市中心又遥远，几乎每天可以看到天空中有大火在燃烧。