判断别墅会升值吗？
谢邀，关于这个问题，我可以说我在重庆做的几个项目都有体现，只不过每个项目的属性不同导致表现形式会有区别； 首先我们做的第一个项目是联合海外地产公司做的海外房产的项目，客户人群定位在国外，所以会关注楼盘的海外身份、区域以及区域的位置；区域的位置其实就代表了项目位置的升值潜力； 以我们做的第二个项目为例，我们是利用老厂房来改造的，所以位置相对比较偏，在建筑本身具备特色的基础上，我们会进一步挖掘区域的未来发展潜力，比如我们这个项目离轻轨站大概有1.5公里，我们就用生态绿轴和轻轨站点来刺激客户的想象力，让客户想象未来这里将会建成一个集公园和商场于一体的宜居生活片区；当然在宣传的过程中我们也会强调地段的升值潜力，毕竟周边同类型的别墅项目已经很少了，加上这个项目本身占地比较大，又靠近自然山体，在城里已是难得；
第三个项目是我们自己开发的，这是一个城市半山豪华别墅，客户群体定位为高端客户，这个时候项目本身的地段就已经决定了一定的升值空间，加之产品本身具有独特性，比如每栋别墅都自带花园，最大的一栋花园面积有200平米，这就使得每栋别墅的居住空间和体验感的提升；再加上一些人文价值的融入，比如每栋别墅都有一个主题名字，如”梦之岛“、”巴黎左岸“等，再配上一些雕塑或者艺术形态，从外部一定程度上提升了项目的价值感；从内部来看，精装修的设计使得客户直接拎包入住，加上智能家居的引入，给客户一种科技感和高品质的感觉；