阳台水管要办吗?

钟倩山钟倩山最佳答案最佳答案

关于您的问题,我简单说下我的看法吧.... 1、首先明确下你问的应该是阳台的水管需要去报建审批还是办理竣工验收备案,或者是两个都需要办理呢?(如果是前者,那么就不存在什么报审了);

2、根据《建筑法》第六十一条规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的条件:……有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件以及建设工程质量监督注册书”也就是说,对于建筑工程质量而言竣工验收是必要程序之一,因此不管是用于阳台作为水管安装还是其他用途的建筑主体,都应当进行竣工验收并保留竣工验收资料以备查;

3、至于是否属于需申办建设工程规划许可的范围则要看该阳台的位置及功能等是否符合原规划许可方案的要求,如果不符合则属于变更行为,根据现行的城市规划管理相关规定,对于建筑物、构筑物的扩建和改建原则上都属于需申请办理建设工程规划许可证的情形;但如果符合原规划许可方案的,则按照《广东省城乡规划条例》的规定,在满足相应条件的前提下可以免予补办有关手续;

4、另外,虽然《建筑法》明确规定竣工后的建筑工程应该提交竣工验收报告,但根据《建设工程质量管理条例》第四十九条第一款之规定,建设单位应当自建设工程竣工验收之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案,所以建设行政主管部门也仅仅是备案而已,并不能以此来认定建设工程符合强制性标准。 最后补充一点,由于您未提供详细情况,所以我只能根据一般性情形来作分析,如果您还有疑问的话欢迎继续追问~

优质答主

我建议你先办理,虽然不知道你是哪个城市。 如果是新房子的话,那肯定是需要安装地漏的,因为新房都自带了排污功能。 新房开发商在交房的时候都会把下水道接入你的厕所和厨房,然后接水表的地方会给你留一个阀门,那就是你家里唯一的入水口了,那个东西是防止你家反水的(就是在你家发生反污),所以你可以放心的使用啦! 因为现在开发商都是按最低标准来做,而且现在的建筑质量也是越来越好呢(不像以前那种豆腐渣工程)。

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