厨房算房间吗?
厨房按其用途应属辅助用房,不应计入套内使用面积中。厨房面积包含在公用面积中,包括电梯井、楼梯道、垃圾道、配电室等公用设施占用面积。
计算建筑面积的范围和规则
1、永久性结构的单层房屋,不论其高度均按一层计算建筑面积,其建筑面积按房屋外墙勒脚以上的水平面积计算。单层房间内有隔断墙的,计算建筑面积时应按外围水平面积计算。
2、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.2米以上的,按其水平投影面积计算。
3、多层或高层房屋的建筑面积,是按幢的建筑面积综合计算,它是各层建筑面积的总和。
4、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上的部分,按其水平投影面积计算。
5、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
6、有柱(3根以上者或有维护结构)雨篷的外挑宽度在2.1米以上的部分,应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积;独立柱、单排柱的雨篷和突出外墙的有盖有柱的(3根以上或有维护结构)檐廊,其外挑宽度在2.1米以上的部分,应按其上盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
7、两个建筑物间有连接通道时,按连接通道的投影面积计算。
8、突出房屋的有盖的(3根柱或有维护结构)楼梯间、水箱间、电梯机房等,按其维护结构的外围水平投影面积的一半计算建筑面积。
9、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其维护结构水平投影面积的一半计算建筑面积。与房屋相连有上盖无柱的封闭阳台,按其水平投影面积的一半计算建筑面积。