房贷通过后可以贷款吗？
可以的，这种情况我们叫做加按，加按的条件是房子还在还贷期之内且按揭利率低于抵押贷款利率，一般银行允许客户先还一部分按揭贷款，然后办理房产抵押贷款，加按部分可以用来还款或者做资金过桥。 不过要注意的是，不是所有银行都有加按业务，想办理加按贷款的客户需要咨询一下自己的贷款经办行是否存在该业务以及该业务的办理条件（如上所述），有需求的客户可以提前准备相关资料，联系办理。 有些银行是不接受客户先还部分的，因为这样会让银行收不回剩余的贷款本息，对于银行的风险控制来说比较困难。所以如果客户想要提前还款的话，可以考虑将剩余未还款项全部结清，拿银行的还款凭证去抵押部门办理注销抵押登记手续。之后如果有贷款需求的话，在符合贷款机构的要求下，就可以顺利获取贷款了。
最后提醒一句，无论是选择先还后贷还是直接办理房屋抵押贷款，借款人都应该结合自身情况和所需资金的用途来综合考虑，选择最合适的贷款方式。 以上内容为作者“房常说”原创，未经授权不得转载！