苏州智园别墅好吗？
2016年买的，当时是看中了它位于工业园区，地理位置很好，交通很方便；另外就是价格和户型都很合适。 先说缺点吧：
1、小区里面环境一般般啦，因为刚建好不久嘛，有点新房子味道。绿化也挺好的，但就是感觉比较单调。
2、得房率不高啊，得自己算，我买的是354的，实际只有328平诶！不过呢，赠送的地方是可以自由改造的哦～所以这点不算什么。
3、车库停车不太方便哦～因为我是负二楼的，要开升降机的，而且路挺窄的，一次只能进两辆车。
4、隔壁就是学校，会有点影响的啦，尤其是住低楼层的，不过我已经把窗户都封起来了，应该问题不大。
下面来说说优点咯：
1、面积大啊，390万的总价在园区可以买这个户型和大小很难得了。
2、位置好呀，交通方便，对面就是大润发，超市菜场一应俱全。小区门口就有公交车，坐两站就是地铁，很便利。离市政府也很近，走几分钟就到了。
3、品质不错哒，小区是刚建好的，设备什么的都比较新，而且保安很严格，环境也很好。
4、学区挺好的，旁边就是中学小学和幼儿园，上熟识的老师已经通知可以直升了（虽然我还不知道最后能不能去）
5、价格合适，同户型比周边的都要便宜一些的。
6、送大露台，虽然没法利用，但是可以种花种树，享受田园生活……
7、性价比高，同样买390万的房子，这是我在园区能够找到最大户型的了。