南京涟城别墅如何？
买涟水城就是买了个坟，自己住或者投资都不建议买！为什么这么说呢？且听我一一道来。 首先从周边环境来看，周围没有大型的商场，最近的华联超市开车得10多分钟，而且那里是建了蛮久的老小区，给人感觉比较乱。离项目最近的新盘紫樾府已经卖完了，小区环境也一般。周围有铁路和宁启高速，虽然对居住环境有一定的影响，但是影响并不太大。
其次从小区内部环境来看，小区总共就5栋楼，其中4栋是联排别墅，只有1栋是洋房，也就是说70%的容积率是用来建设别墅的，绿化率30%也并不多。从效果图上看，项目的景观做的还可以，不过毕竟只有5栋楼，占地面积太少，所以景观上做不了太大的文章。
最后从价格上来看，目前项目别墅均价28690元/平，虽然是江宁的价格最低的一个别墅区，但是在南京市场上这个价格在近十年来的楼市行情里是非常少的。尤其是今年这样的市场环境下，可以说买到就是赚到。不过这个价格对于投资客来说并不是一个非常好的选择，因为别墅的市场需求远小于普通住宅。