自建别墅要打桩吗？
建筑类型不一样，处理方法也不一样。 自建房根据结构不同分为：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、砌体结构等。其中砖混结构和框架结构的房屋可以采用自建方式建造（此处自建指自行组织施工）。而剪力墙结构和砌体结构一般是不允许自建施工的，因为这类结构多用于高层楼房或大型公共建筑物中。
在现有规范下，自建房一般是指7层及7层以下、建筑高度不超过24米的民用建筑。如果规划用地性质允许，可以适当放宽层高限制和容积率指标，建造多层住宅甚至小高层住宅。但不论如何放宽，房屋的建筑性质仍属于自建房范畴。 除了上述内容外，决定自建房是否需进行基础设计还取决于当地的地质条件、施工场地及周边环境等因素。当勘察结果表明场地土壤承载力不足时，无论房屋高度、层数如何都需做基础设计，否则房屋无法建成；而当场地土壤条件较好时，则可以节省造价。