别墅最少多少平？
关于这个问题，我们做过一个统计，在全国各主要城市买别墅的客户中有98%的人选择了400平方米以上的户型 。 从地域上来看，选择600-700平米大宅的客户主要集中在一线城市和新一线线城市，占比超过六成；而选择400平米以下户型的客户则集中在三四线城市。 为什么客户都会选择面积更大的别墅呢？
1、一步到位的置业需求 现在很多年轻家庭买房，由于人生第一套房子往往作为过渡性住房，因此会选择小面积的户型。但是购买了别墅后，今后再换房就会有一定的经济压力，不如一次性购置大面积别墅省心省力。
2、更优质的社区环境 在一二线大城市中，土地资源越来越宝贵，普通住宅的项目大多是高层产品，容积率和建筑密度都比较高。而购买别墅则可以享受到更低的密度和更优的居住体验。在相同的预算下，当然是面积越大，舒适度越高。
3、更好的私密性和安全性 大面积的别墅一般在小区中占地的比例更大，所以自身的私密性也会更好。大面积别墅一般配有车库，安全性能也更有保障，不用担心停车位不足的问题。