别墅和别墅有哪些区别？
别墅是包含很多种建筑的，而豪华住宅只是一种建筑风格，属于别墅其中的一种 现在市面上有很多风格的公寓和洋房，比如：简美、北欧、日式等装修风格的，这些都不是别墅 因为中国土地政策的原因，导致大多数中国人买的房子都是普通住宅（70年产权），但有些人钱够多，又想远离城市的喧嚣，所以会选择离市区不远的郊外买一块地自己造一栋房子住。这栋房子从建筑结构上虽然和普通住宅一样，但也是含有一定容积率的，因此也叫作独栋别墅。
随着城市发展，可建造独栋别墅的土地越来越少，因而房价也越来越高。还有价格相对亲民的叠拼别墅，下叠带花园，中叠带露台，上叠带阁楼，这种产品一般集中在郊区的低密度社区。 除了上面两种常见的别墅，其实别墅还有很多种的，有依山傍水的山水别墅 有坐落于城市中央的都市别墅 还有位于度假景区的度假别墅等等..... 总之，只要满足以下三个条件就能称之为别墅：
1.由多个单间卧室组成；
2.每层都有公共的起居空间（客厅或餐厅）；
3.至少有一座房间朝向景观方向开窗。