拙政别墅入住率有多少？
首先，这个项目的体量很小，总共就85套房子。加上1600多平的公共区，一共也就千把套房。 其次，这个项目是商业项目，不是普通的住宅。它的定位就是高端度假民宿（官方说法是精品酒店），并不是给你提供长期居住空间的。也就是说，它不会像普通住宅一样，让你租个几年再搬进去住。这个项目是你一次性付费之后，就可以长期、反复地来这住。
这个项目是在苏州工业园区，距离苏州火车站大概五六公里。周围有地铁；公交车也很多。离苏州园区中心商务区大概四公里左右。 周边有很多小区，所以吃饭、买菜、买日用品什么的都方便。周围有公园，环境很好。
项目由五个独立建筑组成。其中三个是别墅，两个是洋房。别墅分上下两层，带花园、车库和地下室。洋房是一层，带一个小花园。 装修标准很高。家具都是欧美风格的。房间里面还有咖啡机、红酒酒具等等。别墅有厨房，但是不提供锅碗瓢盆之类的用品。需要自己准备。 公共活动空间很大。一共有四层。负一层是餐厅，咖啡厅和酒吧。一层是宴会厅和图书馆。二层是游泳池和运动区域。三层是茶室和游戏区。四层是卧室。 服务很不错。只要你入住在这里，任何需求都可以跟管家提出。比如帮忙代购生活用品，代缴水电费，帮忙预约SPA和美容院，代订机票和酒店，甚至帮养宠物……只要管家能够做到的，都会乐意替你办理。
个人觉得这个项目最人性化的地方在于，你可以选择不随叫随到，但你随时可以回去。因为只要你不退卡，你就可以一直住下去。只要你需要，这里就是你的家。 至于价格问题。这是由你的住房需求和时间长短决定的。如果你只是短暂停留，一天两夜，那么可能你只能选最便宜的单间。如果像你这样住上几个月的话，可以选择的房型就多了，可以从简约型的单间升级到奢华型的复式。价格也是按天计算，从每天几百块到每天一两千不等。具体价格视季节而定。现在去住的话，是最便宜的旺季。每间每晚400元左右。而春节等节假日期间去住，每间每晚要七八百元。