别墅能落户吗？
当然可以！ 不过，要注意，现在所谓“别墅”和十几年前定义的“别墅”已经不一样了。 以前我们讲的“别墅”是单指独立式住宅，俗称豪宅，一般是位于市区边缘，占地面积较大，容积率较低的住宅。这种房子一般环境较好（当然也有滥竽充数的），私密性较佳。居住舒适度较高。 现在我们说的“别墅”泛指一切独门独院、容积率低的住宅。而这里面就包含了以前的“洋房”“排屋”“叠墅”等所有概念，这些词之前都统称为“别墅”。
随着时代的发展，人们对住房的要求也越来越高。人们不再局限于仅仅是满足于基本的生活需求，而是开始追求品质与生活舒适。别墅这个产品应运而生并不断受到市场追捧。 那么，什么是别墅呢？ 根据《建筑用地规划设计规范》，别墅的定义如下： 而根据《民用建筑设计通则》，别墅是指： 四周有建筑物环绕的低层住宅。 从这两个文件我们可以提取两个关键词： “低层” 和 “环绕”。 如果把关键词替换一下，我们得到这样两个字： 小高层+围合——小别墅 低层+围合——大别墅 是不是突然懂了为啥之前买了别墅的朋友会打电话问：我买的别墅是不是变成多层了。。。 其实，不管是联排别墅还是独立别墅，只要没有封闭的庭院，就不是严格意义上的别墅。
所以，从定义上来讲，别墅是可以落户的。 当然，现在市面上有很多打着“别墅”旗号的楼盘，但实际产品却并不属于别墅范畴。这类项目大多由多层或小高层建筑构成，有的甚至连封闭的庭院都没有。这一类房子，虽然也有单独的户型，也有单独的房本，但从属性上来讲，应该属于洋房或者叠拼。