中国靠什么发财？
我举一个例子，就是中国的房地产。 中国房地产为什么能涨这么多？ 几个原因吧！第一就是我们的人均收入增长了很多，这个收入的增长是GDP增长的直接结果； 第二就是城镇化的进程，每年有大量的人口从乡村迁移到城市，城市的人口数量增加了，对住房的需求就增加了； 第三就是改革开放的过程也是贫富分化的过程，越来越多人富起来，他们对于住房这种资产性消费的增加，也极大地推动了房地产的价值。
那么，在中国未来的发展中，有没有可能减少土地供应或者降低城镇化速度来抑制房价呢？当然有可能！ 比如说现在楼市过热的城市，政府有意愿也有能力通过限制土地供应、提高贷款门槛和利率等方式来调节市场。
如果政府真这么做，房价必然下降。 但问题是中国经济发展到了这个阶段，你指望用行政手段来调节市场，这本身就不太现实了，毕竟市场在资源配置中起了非常重要的作用。 现在有越来越多的城市出现地王，地价上涨，房价自然也就会水涨船高。 那要解决房子的金融属性，最好的办法其实是改变房子的属性——把它变成一种单纯的商品。
比如房产税，空置税等的出台，从税收上调节房产的保有量（保有量过大，意味着供给增加，需求减少，价格自然会下跌）。还有房屋持有环节的增值税（目前只有二手房交易才有增值税，新房没有，但新房的交易是一个消耗时间很长的过程，这期间房价涨跌无法控制，而二手房短期变现更容易导致价格波动）。
总之，除了土地供给以外，很多调控的办法都是抑制投资性购房，投资性购房减少了，住房作为资产的功能就下降了，房价自然也就下来了。 不过，这些调控办法在当前的体制下面很难见效，所以你说还有什么其它办法吗？我想来想去，可能真的就只有严控土地供给这一个绝招了。