上海多少房地产板块？
按照行政级别，上海可以分为5个地区： 1.徐汇区（含长宁、黄浦）；2.静安区（含普陀、静安）；3.杨浦区（含虹口、杨浦）；4.闵行区（含闵行）；5.宝山区（含宝山）。 这五个区的房地产市场具有较强代表性，因此以下数据仅包括这5个区的新建住宅和二手房市场的情况。
一、新房交易情况 根据上海市房管局公布的最新数据，2021年上海市共售出商品房87798套，同比增长6%。 分区域看，中心城区(旧城改造地块除外)共成交57191套，占总成交量的65%；郊区和远郊区共成交30607套，占比35%。 从结构上看，刚需楼盘仍然是主力，成交套数达到52994套，占比59%。 中高端改善型户型则相对较少，只成交了34268套，占比38%。 从区域来看，今年前十月，浦东以18579套房源成交量傲视群雄，其次是青浦和嘉定。 奉贤、松江等新城板块的表现也不错，尤其是奉贤，虽然整体成交量只有3718套，但在今年上半年却一度冲到了全市第二位。 在已过去的十月里，上海共有41盘取得预售许可证，共计5225套房源入市，这一数字比九月减少了近四成。
二、二手房交易情况 根据上海二手房交易平台显示的数据，2021年二手房共交易326万辆，同比增长15%。 分区域来看，中心城区(旧城改造地块除外)二手房交易了139万套，占全市交易的比重为43%；郊区二手房交易了186万套，占比57%。 分地段来看，内中环间二手房交易了60万套，内外环间二手房交易了68万套，外郊环间交易了79万套，郊野地区有59万套。