阳台楼板漏水怎么处理？
首先，要弄清楚水是从哪里来的； 一般情况有两种可能：一是来自上面（楼上）；二是来自下面（楼下）。 要确定水是来自上面还是下面，方法很简单，把地漏用东西堵上，然后在卫生间放一盆水（最好是能完全没入水槽的），如果24小时后水没有减少，说明水源是来自上面的楼板；反之，就是来自下面的管道。 如果确定是上面的楼板出现问题引起的渗漏，那就要进行针对性的处理了。 对于新房子出现的这种情况，首先要查清原因，然后对症处理就可以了。一般情况下，新房出现渗漏，往往是因为开发商在房屋建筑施工过程中管子固定不牢或是管道接口处未处理好导致的渗漏。 遇到这种情况，先要找开发商协商解决，要求他们对房屋进行检测和修补。
如果是老房出现的问题，情况就相对比较复杂一点。要查清是自家水管出问题了还是上下左右邻居的水管出问题了，然后再做针对性的处理。如果真是邻居家水管出了问题而导致你的家被水泡了，这个损失该由谁来赔呢？
在《物权法》中就有明确规定： 第九十十二条 明文规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。 所以，遇到这种情况，一定要保留好照片或者录像等资料，然后找律师起诉对方，要求对方排除妨碍并赔偿损失。