门窗是什么资产类?

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门窗是房屋建筑和车辆船舶等必须构件的总称,安装后形成可以活动的封闭结构。可同时实现封闭和流通功能,是建筑和车辆船舶必不可少的元素之一。一般用各种材料制作框案后,再以木板、纱、玻璃等封闭。

门窗是分户墙的一部分,具有分隔作用,按照我国的习惯也是作为装修的一部分,不属于个人的其他生活资料,而是属于构筑物,并和房屋共用一个使用年限。因此,应该和住宅一样不能作为个人财产,而属于所在小区业主共有,用于维修这一设施。

在法律上,门窗因为是构筑物,而且和房子共用一个使用年限,所以应该理解为业主共有,而不是个人所有。业主可以使用,但不能买卖。业主将房屋出售,其门窗价值已经包括在房屋价格中,不能将门窗单独出售。但是住户可以自己出资,对门窗进行装修,这部分装修价值属于个人所有。

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