宜昌别墅适合投资吗？
首先，在宜昌买独栋别墅，从居住的舒适度上讲，肯定是没得说；其次，从资产保值增值的角度来看，同样无可挑剔。 但如果拿它与武汉、北京等一线城市的同类产品相比，它的价格其实已经算不上“别墅”了——作为土地稀缺的大城市，同样的建筑规格下，武汉、北京的同类型别墅往往比宜昌的造价要高得多，税费也多出不少（虽然武汉的别墅也限购，但比起宜昌来要宽松很多）。
不过，一谈到“投资”二字，情况似乎又有些不同。以宜昌目前的人口总量和经济体量，它到底能吸纳多少外来的投资客？我们不得而知。但无论如何，就目前来看，这里的别墅市场已经呈现出了供大于求的局面，加上政策调控的影响，未来几年内，这种局面大概率会继续保持甚至恶化。 对此，业内人士认为，目前市面上的大多数别墅都是依靠住宅项目来“捎带”销售，真正的纯别墅社区是极少见的，在整体成交量不高的情况下，部分项目的“溢价”能力其实相当有限。随着人口流动的不断加剧以及产业布局的调整，将来会有越来越多的“新宜昌人”涌入这座城市，他们对高端住房的需求也会有所增加，但总数量肯定不如外地人。在这种供需关系下，别墅的价格难言上涨。