北京在售别墅
来，先上图 这是在北京西南六环外的一个项目，叫海珀云翡。这个项目是由国内顶级开发商——中海地产开发建设的，小区一共180户，容积率是0.67，绿化率40%以上。项目一共有五期，我看到的这些户型都是第一期开发的户型。这个小区最让我觉得舒服的是，你在里面压根不会看到任何施工围挡、工地现场和建筑用材，完全感觉不到这是在六环以外，一个以制造业为主的城市郊区。
海珀云翡的物业是中海自己开发的物业品牌，叫中海物业。我在网上找到了一些关于它服务的信息：24小时全天候安保，视频监控系统，社区公共部位及单元门大厅的灯箱广告位销售，小区主入口大堂及单元门大厅精装修，为业主提供代收快递和外卖等服务……说实话，这些细节做得真不错，作为一个普通购房者，我真的是被这些细节打动并想入手这套房子了。 这个项目的户型设计也非常好，整个房间没有一丝一毫的浪费，每一个空间都得到了合理的利用，而且明厨明卫，采光非常好。
当然，这个项目也有不足之处。比如距地铁较远，公交系统也不太发达（只有两趟公交能到），出行主要靠开车。另外距离最近的大卖场有十几公里，购物不太方便。不过，在海珀云翡的营销中心里，我看到许多正在装修的样板间，卖家具的人跟我说，今年年底这些样板间就可以交房，到时候生活配套就能跟上了。
最后说一下价格。这个项目是限竞房，销售价格低于周边二手房的价格（周边二手房价格都在5万/平米以上）。按面积段计算，这套房子总价730多万，首付219万起。