房地产企业忙吗?

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最近很火的一句话,用来总结当前各大房地产公司的现状再好不过了,那就是“我们活得很难,但是我们还活着!” 作为在房地产行业深耕多年的央企,虽然经营情况还算稳定,但面对当前的形势,也感受到了前所未有的压力。

首先是投资部的压力,如何确保投资的安全性、提高投资的收益率,是一个巨大的挑战;其次是在手项目部的压力,如何保交付、降成本、赶工期、控质量,每一条都是如履薄冰;最后是运营部的压力,如何开拓新的渠道、寻找新的盈利点,同时兼顾着资金安全与风险防范,每一个思路都至关重要。

其实不管是大型的房地产开发企业还是小型的地产开发企业,现在都要努力找到一条合适自己的道路,才能继续活下去并活好。

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一般来说,房地产企业是分区域进行发展的,而每个区域的工作也是不同的。比如在北京、上海等一线城市的主要负责的是拿地、规划、调研市场等工作,而在省会、地级市、县城等发展区域负责的就是具体的工程和销售。

在工程和销售区域中,负责工程的部门一般会比较忙碌一点。比如策划部、工程部、成本部、物管部等,而销售部则要分为不同阶段来讨论。在推售阶段,可能就会比较忙碌一些,在售完之后,销售则会转入洽谈期,此时则会相对空闲,但依然会受到其他部门影响。

如果按照季节来说的话,工程部在年底的时候是最忙的,而销售部在项目刚开始推售时是最忙的。在房地产企业中,一般都会在冬季的时候进行调薪。

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