什么叫企业转贷？
转贷服务，又称为房屋抵押贷款过户，是指借款人通过担保公司（一般叫做助贷机构）向银行贷款，银行以房产作为抵押，放款给借款客户，借款客户将资金用于企业经营；然后借款客户按照银行的利率和还款要求偿还本息。 这里要区分一下，转贷业务中借贷关系是发生在客户与银行之间的，而利息、服务费、管理费等费用则是由助贷机构收取的。如果客户选择中介公司或助贷机构，那么就应该向助贷机构支付相应的费用。
目前，大多数助贷机构的收费方式是按照借款金额的2%-3%来收取服务费。举个例子，如果一笔贷款金额50万元，那么服务费就是1—1.5万元之间。 当然，在签订贷款合同时，合同里会提前告知您贷款的相关费用，包括银行手续费、助贷机构服务费、保险费、评估费等各种费用，以及各个费用的支付方式和时间点。所以，在签订贷款合同时一定要认真阅读，确保每一笔费用支出都是合理的，避免被坑！
一般情况下，正规的助贷机构会提供免费的贷款预审服务，也就是说客户可以先咨询了解，如果机构觉得客户符合条件，并且愿意提供贷款服务，会先帮助客户把贷款申请下来，然后再收取费用。这样的做法虽然看上去很“划算”，但是其中存在着很多风险，例如：助贷机构是否有能力解决贷款下发问题，如果出现逾期或者放贷不到位的情况，首先遭受损失的将是客户。 所以建议广大借款人尽量选择大型的、专业的助贷机构办理贷款手续，不要轻信中介的个人承诺。