老人商贷款100万可以吗？
今年60周岁的老孙头，本来想着自己辛苦大半辈子，也该歇息的时刻了，但是由于子女都要上班，而老伴儿身体也虚弱需要人照顾，所以生活方面就只字片影，还要伺候老伴儿，闲下来的时候还还要练练太极，养养生，所以手里有点闲钱想利用起来，但是不知道可行不可行？能不能商贷呢？
林林总总的贷款产品，花样百出，有按固定利率计息的，有浮动利率的，有提前还款不用赔偿任何利息的，有要求还款不超过半年就不能提前还款的……但是商业贷款的期限最长只能是10年，10年以后如果还想继续贷款，就只能是办理抵押贷款或者贷款赎楼了。
抵押贷款，说白了，就是以房为本，然后用房子做抵押向银行借贷，一般房子升值的话，是可以通过抵押贷款贷到原价款的7-8成；如果原价不到30万的小住房要求贷款100万的话是很难办到的。因为抵押贷款期限不能长于5年，5年后房子还是你的，但是如果在此期间你不归还贷款的话银行有权拍卖房子，如果拍卖所得偿付了贷款余额之后还有剩余的话就退给业主，如果不够还款的话业主就需要再另外自己补钱了。
贷款赎楼指的是用想要赎楼房子的房产抵押向银行借钱还给之前用购房指标贷款的银行以偿还贷款，所以，其实贷款赎楼就是先抵押再贷款还清之前抵押贷款的银行，所以，这种情况的话其实就只是换了个银行而已，之前的抵押贷款合同还是在原来的银行，还是业主本人，债务关系还是没有改变。
如果想要短时间获得大额资金的话，可以考虑抵押贷款或者贷款赎楼，不过由于需要房产抵押，所以就需要先评估房产的价值，房子变现的能力等等等等一系列的问题。
当然，除了抵押贷款和贷款赎楼之外，还有另外的方法可以满足您短期内获得大量资金的追求，就是信用贷款。信用贷主要看的是客户的公司职务，上班年限和工资收入。一般银行要求年收入在12万以上，在公司任职三年以上，有公积金或者有房贷或月供，其中一项即可。当然，如果自身条件非常好的话也是可以尝试着信用贷款的，反正，如果信用贷款下不来再去考虑抵押贷款或是贷款赎楼吧。