个人房贷款哪个银行好？
说到房贷，相信大部分人首先想到的都是招商银行、建设银行等大型商业银行，因为这些银行的营业网点多，办理贷款的产品也比较丰富； 但如果是首次申请房贷的消费者，建议大家可以了解一下地方性银行。这是因为如果选择大型银行办理房贷业务的话，由于控制贷款风险的原因，可能会对借款人的资质要求更为严格，贷款利率也可能更高一些； 反之，如果选择地方性银行办理房贷，虽然其业务范围可能不如大型银行广，但地方性银行更容易找到关系，在贷款额度、利率上也能提供一定的优惠。 举例来说，同样是买房贷款，如果是在北上广深等一线城市购买新房，一般情况下的流程是先在售楼处认购房屋，然后开发商统一报给贷款银行申请按揭贷款。因为是大品牌开发商，资金流稳定，贷款手续齐全的情况下，银行放款还是比较快的。 但是如果在二三线城市购买二手房，有些银行就会比较刁难，尤其是一些小城市的银行，有可能会以种种借口不给你放款，让你面临违约的风险。这时候如果你能换成当地的地方性银行，往往就能顺利提贷。
当然，选择地方性银行还有一个好处，就是可以在当地找关系走后门，因为很多地方的银行，都是和当地的人行一起办公的，如果能找到人，办事效率肯定比大型银行高出不少。