2017年土地变动吗？
从政策上看，2016年3月底国土资源部出台《利用闲置土地使用权开展融资担保业务试点方案》和2016年9月底的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》来看，土地政策的重心在逐步向房地产转移。
因此2017年的土地政策可能会继续加强调控力度，但具体如何调整尚无法得知。 不过大家也不用过于担心，由于我国城镇化的进程还在持续，所以城市土地供应依然会保持紧平衡的状态；而农村土地制度改革也在稳步推进中，未来有可能出现新的供给方式，从而满足房地产的需求。 所以总体来看，2017年的房价应该还是稳中有涨。
当然如果政府通过财政支持、金融信贷等途径能够有效地解决城镇的住房供需失衡问题，并且能控制住土地的供应，那么房价必然将会下降。但是这种情况似乎很难发生。 从国际经验来看，当城镇化率达到70%以上时，城镇住房需求将迎来疲软期。目前全国绝大部分城市的平均住宅价格都远远超过了这个数。因此短期内房价下跌的可能性不大。