慈溪购别墅如何交税？
1、交易手续费 3‰
2、评估费 0.5％
3、印花税 0.1% 买卖双方
4、契税 6％ 买方
5、土地增值税 1%--7% 卖方（普通住宅免征）
6、所得税 1%---2% 卖方（普通住宅免交）
7、房屋开发费用 1.7% 8、登记费 50元/件
9、贷款手续费 1＿5% 以上收费基础为商品房（即通过正常交易买入的房产)，如果是赠与或继承来的，要额外缴纳20%的个税和5.6%的营业税； 如果交易过程中产生贷款，还要加上贷款服务费。 除了缴纳上述七项税费外，还需要支付大约1万元的装修费用。 当然还有不可忽略的首付。
另外提醒一下，购买别墅需要支付的税费与房屋的面积有关。以住宅为例，90平方米以下的普通住宅就算非普通住宅了。