秦岭拆别墅怎么赔偿?

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这个拆迁赔偿,应该从两个层面来看待:

1. 补偿方式有哪些:

(1)房屋重建。被拆迁人可以选择恢复原状(原址重建),也可以要求货币补偿或者置换房屋。这里需要提醒的是,如果选择置换房屋的,则需要根据就近原则,即距离被拆迁房屋的距离不能太远。

(2)搬家费。

(3)临时安置费(过渡费)。

(4)设备迁移费。

(5)装修损失费。 这里需要注意,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予赔偿;拆除未超期的临时建筑应当给予适当补偿。

2. 补偿标准是什么? 这个就要看当地政策了。

以西安为例,市区集体土地范围内的房屋征收补偿,实行产权调换、套型补差、奖励、搬迁费等多种方式。 对住宅房屋的征收按照“不降低原有生活水平”的原则对被征收人进行补偿。 市上公布过《西安市城中村棚户区改造管理办法》,其中明确,村民个人自建住宅房屋,应当按照本办法的规定,予以改造或置换。 这也就是说,在集体土地上建的别墅也要拆! 那么如何赔偿呢?

首先,由村委会通知拆迁户自行搬离旧房,等待评估;若拆迁户拒绝搬离,则由村委会提请仲裁机构裁决或者提起诉讼,责令其限期迁出并承担逾期补偿费用。 其次,关于拆迁补偿的方式和标准问题由当事人协商确定。协商不成的,可以请有关部门调解,或者申请仲裁,或者直接提起民事诉讼。

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