上海房价还能坚持多久？
最近看到很多人在谈论上海的房价，都说上海房价要大跌了，让我很慌，因为我现在就租住在上海市中心黄浦的老旧公房里面，我租的套二房间月租金4000块不到点。如果上海房价大跌，我的房子贬值很多的话，那我真的是亏大了！！ 于是我就想呀想呀，到底什么原因让上海房价暴跌呢？想来想去大概有以下几点：
1、国家宏观调控房地产，炒房团被消灭。
2、上海楼市供需比急剧上升，供大于求。
3、上海人口增长停滞甚至减少，外来人口流入速度缓慢。
4、全球金融危机，欧美日经济疲软，我国进出口贸易增速明显下滑。
5、上海本地GDP增长乏力，财政收入放缓，土地卖不动了。（这一点最重要）
6、央行连续降息，银行存款准备金率下降，金融宽松的政策环境形成。
7、国际石油价格暴跌导致输入性通胀压力减轻，通货紧缩的风险加大。
8、人民币升值预期减弱，甚至有可能贬值。
9、沪指从6124点到2012年的2167点，股市深幅回调，投资者资金分流至证券市场。 看看，有这么多原因会让上海房价跌吗？！！！ 当然有！！！ 但是！！！ 上海房价现在已经下跌了吗？！！！ 目前还没有吧。。。就算之前涨得猛的房子（比如新闸路光复路附近的高层），目前似乎也只是在调整而已，并没有到暴跌的程度啊！！！ 所以，上海房价还会持续一段时间的，等这些因素都消化完，或许才会开始下调吧。但那也是很久远的事情了，说不定我人都老了，房子还跌不下来了呢。呵呵~